隨著城鎮化快速發展，大量城市工業用地退二進三轉型為居住或商業用地，受污染的土壤如果不修復，后果不堪設想。當前，我國土壤污染面積之大，而重金屬土壤污染占據西南和中南地區，全國土壤環境狀況總體不容樂觀，土壤安全至關重要，是國家安全的重要組成部分，是關系到國計民生的大事，直接關涉人體的健康狀況。土壤修復工作亟待開展。
    重金屬污染雖然肉眼不容易看到，但影響深遠，它會通過粉塵、水源、空氣等進入人體并富集。在一些地區，越來越多的病患者被檢查出身體內重金屬和農藥殘留含量超標，有的是致癌物質。近年來，隨著公眾對環境的要求提高和國家的重視，土壤修復類公司數量激增。但存在一個共同的問題就是基礎弱、成本大、技術低。解決受污染土壤的辦法也很簡單。要么異地填埋，要么簡單焚燒，和真正的土壤修復治理還差得遠。這樣不僅會勞民傷財，還會造成二次污染。專家認為土壤修復和給人治病一樣，是個技術活兒，不但要有豐富的治理經驗，還得根據病情開出不一樣的方子，對癥下藥才管用。
    在對污染土壤體檢、開方子、動手術之前，還有一件更重要的事要做，就是給土壤建檔。土壤建檔制度在很多發達國家早已十分完善，但我國還處在起步階段。這項措施具有很強的可借鑒性，能更加清晰地確定土地受污染的責任歸位問題。如，新公司進駐時，做好土壤檔案，在離開時再復查，形成新的報告。兩相對比，發現是誰污染的，誰就負責治理，并承擔相應的法律責任。如果是準備搬遷的企業，政府在回購時也可以結合土壤建檔制度，為土地的再開發給出參考性意見，知道哪些地不再適合居住，哪些地只能做景觀開發。
    通過土壤檔案與土壤環境安全評估，不但可以讓政府和企業對土地原始的質量情況有具體的了解，而且為將來企業搬遷后土地污染的責任認定提供依據和規避風險。同時，定期跟蹤土壤情況，防患于未然。如果有污染和超標情況，可及時控制和治理，避免更大的損失和失控局面。政府部門可科學規劃，進行用地性質的合理定位和科學使用，最優化地開發土地的價值。